《今日加拿大》系都市生活传媒旗下网站
大多区住宅畅旺 量价按年升一成
据明报专讯，大多地区大多伦多地区住宅的伦多立屋平均价于3月比去年同期再升一成至61.3万元﹐这主要由于独立屋价上升至逾100万元。销售量于今个3月份达8940间﹐较去年同期升11%﹔而新挂牌出售量则只增5.5%。住宅
多伦多地产局市场分析主管默瑟(Jason Mercer)指出﹐由于市场趋势偏向高价屋﹐多市416字头地区独立屋价于3月上升15.9%至104.2万元平均价 ﹔905字头地区独立屋价也上升10%至70.9万元平均价。畅旺加拿大预测整个大多区的均价均独立屋价平均上升10.9%至78.7万元。
柏文住宅与屋价的升至加拿大28预测差额于3月再增﹐大多区的柏文住宅价于3月平均增4.3%至 37.2万元平均价﹐但905地区的按年增幅是6.7%﹐是416地区3.3%的两倍。905地区升至31万元﹔416地区升至39.8万元。逾万
大多区今年的大多地区经济呆滞不前﹐地产局的数字指大多区于今年2月的就业率下跌1%。该局主席艾瑟灵顿(Paul Etherington)指屋价继续上升﹐主要是伦多立屋由于按揭利息低企﹐因此尽管楼价上升﹐买家对低层住宅的需求仍高。
大多区是住宅继大温区之后﹐有全国最火热的楼市。大温区于3月的畅旺销量上升53%﹐独立屋的平均屋价更升至140万元。但以产油推动经济的均价均省份﹐包括卡加利?爱蒙顿及利载拿市的销量则减少﹔魁省及大西洋省份的楼市也疲弱。
此外﹐高价住宅地产经纪高云(Barry Cohen)指出﹐买家对大多区高价住宅的升至加拿大28走势需求继续增加。根据多伦多地产局的逾万统计﹐于今年首季﹐售价200万元以上住宅的销量上升45%﹐达279间﹐包括有266间住屋及13间柏文住宅。去年同季只有193间。大多地区
他指大多区的高价住宅仍非常抵买﹐买家有本地人及外国人。另一些因素是按揭利息低?股票市场稳健?美元强劲﹐高价住宅销量会因此继续上升。
大多区高价住宅销量最多的社区是York Mills、Bridle Path及Sunnybrook﹐总共卖出41间﹔销售增幅最大的社区是Lansing及Willowdale﹐达120%﹔ Ledbury Park?Lytton Park及Lawrence Park区的销售升幅也有82%﹐近3个月总共卖出40间。
多市的Yorkville区于大多区中有最强劲的豪华柏文住宅楼市﹐于首季售出6间售价200万元以上的柏文。
售价500万元以上的豪宅方面的销量﹐今年首季也有增加﹐包括9间豪宅﹐最贵的间位于密市﹐售价逾700万元﹔次位是于Bridle Path的1间650万元豪宅。
现时大多区有581住屋及89间柏文住宅的挂牌价逾200万元。
| 期号 | 类型 | 开奖 | 预测 | 对错 |
|---|---|---|---|---|
| 2943296 | 开奖结果 | 大单 | ？ | |
| 2944540 | 开奖结果 | 6 + 7 + 5 = 4 | 小单 | 对 |
| 2944761 | 28预测 | 2 + 8 + 5 = 2 | 小双 | 对 |
| 2944777 | 加拿大预测 | 4 + 1 + 9 = 51 | 大双 | 错 |
| 2944019 | 专业计划 | 3 + 1 + 7 = 1 | 大单 | 对 |
| 2944302 | 28预测 | 6 + 6 + 6 = 72 | 大单 | 对 |
| 2943770 | 加拿大28大神 | 4 + 6 + 6 = 26 | 大双 | 对 |
| 2942812 | JND28 | 4 + 1 + 3 + 5 = 4 | 大双 | 错 |
| 2944307 | 加拿大28 | 3 + 6 + 8 = 1 | 小双 | 错 |
| 2943979 | 加拿大预测 | 1 + 4 + 4 = 4 | 小单 | 对 |
| 2944829 | 加拿大28 | 5 + 9 + 9 = 6 | 大双 | 对 |
| 2943295 | 加拿大28 | 9 + 6 + 2 = 7 | 小双 | 错 |
| 2942679 | 加拿大28 | 4 + 2 + 1 = 1 | 大双 | 对 |
| 2944126 | 28大神 | 7 + 8 + 4 = 68 | 大双 | 错 |
| 2942835 | 大神28 | 8 + 2 + 5 = 3 | 小双 | 对 |
| 2944716 | 加拿大28 | 4 + 5 + 9 = 63 | 小双 | 对 |
| 2944645 | 28大神 | 1 + 5 + 4 = 4 | 小双 | 错 |
| 2943576 | 28大神 | 9 + 8 + 2 = 18 | 大双 | 错 |
| 2943746 | 大神28 | 8 + 1 + 9 = 7 | 大单 | 对 |
| 2943561 | 加拿大28预测 | 6 + 7 + 8 = 67 | 大单 | 对 |
| 2944959 | 开奖历史 | 9 + 2 + 6 = 9 | 大双 | 错 |
| 2942865 | 加拿大28走势 | 3 + 7 + 9 = 82 | 小单 | 对 |
| 2943597 | 加拿大28开奖 | 6 + 1 + 9 = 87 | 小双 | 错 |
| 2943566 | 加拿大28 | 6 + 8 + 3 = 8 | 大单 | 错 |
| 2943361 | 加拿大28 | 8 + 9 + 4 = 7 | 大双 | 错 |
| 2943383 | 加拿大28走势 | 1 + 2 + 2 = 97 | 小单 | 对 |